Om door een ringetje te halen en schitterend (met ver en vrij uitzicht) gelegen halfvrijstaand woonhuis (woonoppervlak ca. 167 m2). Duurzaam, zeer energiezuinig, modern en strak gezinshuis. Veel buitenruimte: perceel ca. 450 m2.
MEERSTAD
Inmiddels een begrip voor iedereen....De woning is gelegen in het groene en waterrijke Meerstad. Meerstad is en wordt gerealiseerd aan de rand van de stad Groningen. Het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad en is een aantrekkelijk nieuw recreatiemeer voor zowel de bewoners van Meerstad als de stad. Meerstad heeft o.a. basisonderwijs en kinderopvang binnen handbereik. En inmiddels is er een fraaie supermarkt..
INDELING
Begane grond: entree, hal met modern toilet, U-vormige living circa 62 m2 met fraaie pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken met luxe complete keukeninrichting is modern en heeft een dubbele opstelling. Deur naar garage van 18 m2. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (30 m2 inclusief walk-in-closet en een kamer van 8 m2) en een zeer verzorgde riante badkamer (10 m2) met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en ligbad.Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met nog eens 2 flinke slaapkamers (beide van ca. 20 m2).
TUIN
- nette voortuin met dubbele oprit;
- fantastisch uitzicht;
- perceelgrootte maar liefst 443 m2;
- heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- keurig aangelegd;
- houten overkapping met hottub (evt);
ALGEMEEN
- behoorlijk nieuw, bouwjaar 2021;
- zeer verzorgd geheel;
- verwarming via lucht-warmtepomp;
- 21 zonnepanelen;
- voorzien van vloerverwarming bg;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A++- uiteraard gasloos;
- vrijwel geen energielasten;
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur begin december 2023.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 650.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | herenhuis |
| Type woning | halfvrijstaande woning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 167m2 |
| Overige inpandige ruimte | 18m2 |
| Perceeloppervlakte | 443m2 |
| Inhoud | 661m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, berging, hal |
| Energie | |
| Label | a++ |
| Daktype | dwarskap |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
